Wohn- und Geschäftshaus mit Ausbau- und Entwicklungspotenzial

Standort
10117 Berlin

Wohn- und Geschäftshaus mit Ausbau- und Entwicklungspotenzial

Preis auf Anfrage
Gesamtfläche ca. 5.693 m²

Objektbeschreibung

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in erstklassiger Lage in Berlin-Mitte und besteht aus einem Vorderhaus sowie einem Gartenhaus. Die Immobilie umfasst mehrere Wohn- und Gewerbeeinheiten sowie Stellplätze. Sie bietet ein attraktives Potenzial für Repositionierung, Umnutzung und Wertsteigerung, unter anderem durch die mögliche Aufteilung in Eigentumswohnungen und bauliche Erweiterungen.

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Ausstattungen der Immobilie

Stellplatz
Standard Ausstattung
Personenaufzug
Keller

Flächenangeben zu dieser Immobilie

Gesamtfläche
ca. 5.692,80 m²
Grundstücksfläche
ca. 1.796,00 m²
Anzahl Stellplätze
42

Kontaktdaten

Frau Tetyana Stammo
Frau Tetyana Stammo
Karl-Marx-Straße 26
12529 Schönefeld

Lagekarte

Lage

Zentrale Premiumlage im Herzen von Berlin-Mitte

Repräsentatives Umfeld aus Politik, Wirtschaft und Kultur

Nähe zu Bundestag, Bundesministerien, Botschaften und Charité

Vielfältiges Kultur-, Gastronomie- und Einkaufsangebot fußläufig erreichbar

Exzellente Verkehrsanbindung (Bahnhof Friedrichstraße, Buslinien)

Ideale Lage für eine langfristig wertstabile Immobilieninvestition

Informationen zur Immobilie

Gesamtfläche
ca. 5.692,80 m²
Grundstücksfläche
ca. 1.796,00 m²
Anzahl Stellplätze
42
Kaufpreis
auf Anfrage
Käuferprovision
Makler-Courtage 3,57 % inkl. Ust. vom beurkundeten Kaufpreis
Nettorendite (Soll)
5.00
Mieteinnahmen (Soll)
2.200.000 € pro Jahr
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verfügbar