Zum Verkauf steht eine Gewerbeeinheit mit diversen Nutzungsmöglichkeiten, z. B. für ein Büro, einen Spätkauf, Friseursalon, Nagelstudio oder andere Dienstleistungsangebote.
Das Gebäude wurde umfassend saniert und modernisiert. Im Zuge der Arbeiten wurden sämtliche Leitungen sowie die Heizungsanlage erneuert. Zudem wurden die Dachgeschosse ausgebaut, großzügige Balkone angebaut und das Treppenhaus inklusive Geländer vollständig aufgearbeitet und verschönert.
Die Gewerbeeinheit selbst kann vom Erwerber nach eigenen Vorstellungen renoviert und gestaltet werden, sodass die Innenausstattung optimal an das jeweilige Geschäftskonzept angepasst werden kann. Der Eingang zur Einheit befindet sich straßenseitig und bietet eine gute Erreichbarkeit. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen separaten Lagerraum mit ca. 20 m² im Seitenflügel im Erdgeschoss (Innenhoflage) zu erwerben. Zur Einheit gehört außerdem ein großzügiger Kellerbereich.
Optional besteht die Möglichkeit, einen direkten Zugang vom Gewerberaum zum Keller zu schaffen. Im abgeschlossenen Innenhof befinden sich Fahrradstellplätze sowie Mülltonnenplätze.
