2-Zimmer-Eigentumswohnung im solidem Umfeld – ruhig und zentral

Standort
10589 Berlin
Etage
1 von 6

2-Zimmer-Eigentumswohnung im solidem Umfeld – ruhig und zentral

Kaufpreis 310.000 €
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Wohnfläche ca. 62,5 m²

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Wohnlage. Sie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit großzügigem Wohnzimmer, separatem Schlafzimmer, funktionaler Küche, Wannenbad, separatem WC und Balkon. Große Fenster sorgen für ein helles, freundliches Wohnambiente.

Das gepflegte Mehrfamilienhaus ist in einem sehr solidem Zustand und wird laufend instand gehalten. Energetische Optimierungen, unter anderem an der Wärmedämmung, sowie die Beheizung über Fernwärme unterstützen den langfristigen Werterhalt.

Die beliebte Wohngegend bietet eine sehr gute Infrastruktur und eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

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Ausstattungen der Immobilie

Balkon
Bad mit Badewanne
Personenaufzug
Keller
Fahrradraum

Flächenangeben zu dieser Immobilie

Wohnfläche
ca. 62,5 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1

Kontaktdaten

Frau Tetyana Stammo
Frau Tetyana Stammo
Karl-Marx-Straße 26
12529 Schönefeld

Lagekarte

Lage

Umgebung bietet eine angenehme, gewachsene Kiezstruktur mit guter Infrastruktur und kurzen Wegen im Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote, Schulen sowie medizinische Versorgung befinden sich im direkten Umfeld. Der Mierendorffplatz ist in wenigen Gehminuten erreichbar und ergänzt die Lage durch Wochenmarkt, Grünflächen und eine hohe Aufenthaltsqualität. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Die U-Bahnlinie U7 sowie die Ringbahn sind fußläufig erreichbar und ermöglichen schnelle Verbindungen in die City-West und weitere Berliner Stadtteile. Auch mit dem Auto ist die Lage gut angebunden. Über den Spandauer Damm und die nahegelegene Stadtautobahn A100 bestehen zügige Verbindungen in andere Stadtteile sowie ins Berliner Umland.

Informationen zur Immobilie

Wohnfläche
ca. 62,5 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Kaufpreis
310.000 €
Hausgeld
396 €
Käuferprovision
3,00 % zzgl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
Baujahr
1960
Zustand
Modernisiert
Verkaufstatus
Verfügbar
Baujahr laut Energieausweis2015
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis07.09.2030
Endenergieverbrauch110,00 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerFernwärme
EnergieeffizienzklasseB
A+
A
B
C
D
E
F
G
H