Zur Vermietung steht eine großzügige Gewerbeeinheit im Erdgeschoss zur Verfügung. Die Gewerbefläche wird im Rohbauzustand übergeben und bietet dem zukünftigen Mieter die Möglichkeit, den Innenausbau individuell und entsprechend den eigenen Anforderungen und Nutzungsvorstellungen zu gestalten.
Seitens des Vermieters wird der Boden für den späteren Fußbodenbelag vorbereitet. Hierzu wird ein Estrich inklusive Fußbodenheizung eingebaut. Eine zweite Ebene wird als Rohkonstruktion errichtet. Die genaue Positionierung kann in Abstimmung mit dem zukünftigen Mieter und unter Berücksichtigung des jeweiligen Raum- und Nutzungskonzepts angepasst werden.
Der darüber hinausgehende Ausbau der Gewerbefläche erfolgt durch den Mieter und ist im Vorfeld mit dem Vermieter abzustimmen. Die Errichtung individueller Zwischenwände sowie weitere Arbeiten der Innenausstattung obliegen dem Mieter und können flexibel entsprechend den eigenen betrieblichen Anforderungen geplant und umgesetzt werden.
Die Gewerbeeinheit eignet sich insbesondere für ein ruhiges Gewerbe und überzeugt durch ihre attraktive Lage am Wasser. Im Erdgeschoss des Gebäudes haben sich bereits verschiedene Gewerbetreibende angesiedelt, darunter ein Kosmetikstudio, ein Architekturbüro, ein Friseursalon sowie eine Tanzschule. Dadurch entsteht ein abwechslungsreicher, moderner und zugleich harmonischer Gewerbemix. Auch neue, kreative und innovative Geschäftskonzepte sind in diesem Neubau ausdrücklich willkommen. Die flexibel gestaltbaren Räumlichkeiten schaffen ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Nutzungs- und Geschäftsideen und bieten dem zukünftigen Mieter viel Raum für die Umsetzung eines individuellen Konzepts.
