Zur Vermietung steht eine großzügige Gewerbeeinheit im Erdgeschoss eines modernen Neubaus in der begehrten Europacity, unweit des Berliner Hauptbahnhofs. Die repräsentativen Räumlichkeiten eignen sich hervorragend für die Nutzung als Arztpraxis, Privatpraxis, Therapiezentrum oder Gemeinschaftspraxis und bieten vielfältige Möglichkeiten zur Umsetzung individueller Praxiskonzepte.
Die Fläche wird im Rohbauzustand übergeben und ermöglicht dem zukünftigen Mieter eine bedarfsgerechte Raumgestaltung. Seitens des Vermieters wird ein Estrich inklusive Fußbodenheizung eingebaut. Zudem ist eine zweite Ebene als Rohkonstruktion vorgesehen, deren Positionierung in Abstimmung mit dem Mieter an das jeweilige Praxis- und Raumkonzept angepasst werden kann. Der weitere Innenausbau erfolgt durch den Mieter in Abstimmung mit dem Vermieter. Behandlungsräume, Empfangsbereich, Wartezimmer, Personalräume sowie weitere Funktionsbereiche können entsprechend den individuellen Anforderungen geplant und gestaltet werden.
Besonders hervorzuheben ist die attraktive Lage am Wasser in der modernen Europacity. Die Nähe zum Berliner Hauptbahnhof gewährleistet eine hervorragende Erreichbarkeit für Patienten, Mitarbeitende und Besucher. Im Erdgeschoss des Gebäudes haben sich bereits verschiedene Gewerbetreibende angesiedelt, darunter ein Kosmetikstudio, ein Architekturbüro, ein Friseursalon sowie eine Tanzschule. Der bestehende Gewerbemix schafft ein lebendiges und zugleich angenehmes Umfeld.
Die Kombination aus repräsentativer Lage, flexibler Raumgestaltung und der Möglichkeit einer Nutzung auf zwei Ebenen bietet ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung eines modernen, individuellen Praxiskonzepts.
