Drei Garagen nahe Ku’damm – ideale Kapitalanlage oder zur Eigennutzung / ohne Bankfinanzierung

Standort
10709 Berlin

Drei Garagen nahe Ku’damm – ideale Kapitalanlage oder zur Eigennutzung / ohne Bankfinanzierung

Kaufpreis 144.000 €

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein attraktives Paket aus sieben solide gebauten Einzelgaragen. Die Garagen sind trocken, abschließbar und gut erreichbar – ideal sowohl als renditestarke Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung.

Die Garagen sind aktuell zu einem Mietpreis zwischen 195 – 245 Euro waem pro Monat vermietet. Das Hausgeld beträgt 33 Euro / Garage. Die Mietlaufzeit beträgt ein Jahr - anschließend sind Verlängerung, Neuvermietung oder Eigennutzung je nach Bedarf möglich. Dies ermöglicht eine gute Planbarkeit bei gleichzeitig flexiblen Anpassungsoptionen. Eine Garage kann beim Bedarf im Sommer frei werden.

Die gefragte Lage – nur wenige Schritte vom Kurfürstendamm entfernt – sorgt für eine dauerhaft hohe Nachfrage und damit für eine sehr attraktive Renditeperspektive.

Maße der Einzelgaragen:
Breite: ca. 2,20 m
Länge: ca. 5,10 m
Höhe: ca. 1,81 m

Ausstattungen der Immobilie

Standard Ausstattung
Garten

Flächenangeben zu dieser Immobilie

Kontaktdaten

Frau Tetyana Stammo
Frau Tetyana Stammo
Karl-Marx-Straße 26
12529 Schönefeld

Lagekarte

Lage

Das Garagenpaket befindet sich im Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf, einer gefragten und gut etablierten Wohn- und Geschäftsgegend im Westen der Hauptstadt.

Die Lage zeichnet sich durch eine sehr gute Verkehrsanbindung aus: Sowohl der öffentliche Nahverkehr (Bus und U-Bahn) als auch die Stadtautobahn A100 sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die Umgebung ist geprägt von einer hohen Wohn- und Bebauungsdichte, was den Bedarf an privaten Stellflächen und Lagerraum deutlich erhöht. Dies macht die Garagen besonders attraktiv für Mieter und Eigennutzer gleichermaßen.

Informationen zur Immobilie

Kaufpreis
144.000 €
Käuferprovision
3,00 % zzgl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
Gewerbliche Nutzung möglich
Ja
Baujahr
1985
Verkaufstatus
Verfügbar

Ausstattung

- Verkauf ausschließlich 3 Garagen im Paket
- aktuell voll vermietet
- eine Garage kann beim Bedarf im Sommer zur Eigennutzung frei werden
- Eigennutzung möglich
- Massivbauweise
- verschließbare Stahltore
- trocken und sicher
- kein Stromanschluss
- gute Zufahrtsmöglichkeiten
- gepflegter Allgemeinzustand
- zentrale / gut erreichbare Lage
- Garagenhöhe von der Einfahrt/Tor: 182 m
- Garagenhöhe Innenraum: 2.05 m
- Einfahrt Innenhof / Beite 2.10 m

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.