Neu ausgebaute Dachgeschosswohnung im sanierten Altbau – Erstbezug mit Aufzug

Standort
10711 Berlin
Etage
6

Neu ausgebaute Dachgeschosswohnung im sanierten Altbau – Erstbezug mit Aufzug

Kaufpreis 1.250.000 €
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 141,39 m²

Objektbeschreibung

Diese neu ausgebaute Dachgeschosswohnung in Berlin-Wilmersdorf verbindet modernen Wohnkomfort mit einer hochwertigen Ausstattung in begehrter Lage. Die Wohnung befindet sich im Erstbezug nach vollständigem Dachausbau und bietet ca. 141 m² Wohnfläche, verteilt auf vier helle Zimmer. Besonders hervorzuheben ist der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der viel Platz für Wohnen, Essen und gemeinsames Familienleben bietet. Von hier aus gelangt man auf die große, sonnige Terrasse, die den Wohnbereich ideal ins Freie erweitert.

Zur Wohnung gehören drei weitere Zimmer sowie zwei modern ausgestattete Badezimmer, eines mit Dusche und eines mit Badewanne. Die Ausstattung umfasst Fußbodenheizung, hochwertiges Parkett und moderne Fliesen und schafft ein zeitgemäßes, angenehmes Wohnambiente.

Das Gebäude stammt aus der Gründerzeit und präsentiert sich nach erfolgter Sanierung in einem soliden Zustand. Der historische Altbaucharakter bildet dabei einen attraktiven Kontrast zum modernen Dachgeschossausbau.

Ausstattungen der Immobilie

Gehobene Ausstattung
Dusche
Bad mit Badewanne
Personenaufzug
Keller

Flächenangeben zu dieser Immobilie

Wohnfläche
ca. 141,39 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1

Kontaktdaten

Frau Tetyana Stammo
Frau Tetyana Stammo
Karl-Marx-Straße 26
12529 Schönefeld

Lagekarte

Lage

Die Lage in Berlin-Halensee verbindet urbanes Leben mit einer sehr guten Infrastruktur für Familien. Schulen, Kindertagesstätten, Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken und Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung und sorgen für kurze Wege im Alltag.

Für Freizeit und Erholung bieten sich der nahegelegene Lietzensee, verschiedene Grünanlagen sowie zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten an. Auch Cafés, Restaurants und Geschäfte entlang des Kurfürstendamms sind schnell erreichbar.

Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Der S-Bahnhof Halensee sowie mehrere Buslinien liegen in der Nähe. Auch die Stadtautobahn ist schnell erreichbar. Damit bietet die Lage eine attraktive Kombination aus zentralem Wohnen, guter Versorgung und familienfreundlichem Umfeld.

Informationen zur Immobilie

Wohnfläche
ca. 141,39 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Kaufpreis
1.250.000 €
Käuferprovision
3,00 % zzgl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
Zustand
Erstbezug
Verkaufstatus
Verfügbar

Ausstattung

Erstbezug nach vollständigem Dachgeschossausbau
Ca. 141 m² Wohnfläche
Vier Zimmer
Hohe Decken
Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich
Große, sonnige Terrasse
Zwei modern ausgestattete Badezimmer
Ein Badezimmer mit Dusche
Ein Badezimmer mit Badewanne
Fußbodenheizung
Hochwertiges Parkett
Moderne Fliesen
Helle, zeitgemäße Innenausstattung
Saniertes Altbaugebäude
Aufzug im Gebäude