Wohnen im Palais Theising – vollmöbliertes Premiumapartment mit Tiefgarage im Herzen Berlins

Standort
10117 Berlin
Etage
3 von 3

Wohnen im Palais Theising – vollmöbliertes Premiumapartment mit Tiefgarage im Herzen Berlins

Kaltmiete 2.900 €
Zimmer 3.5
Schlafzimmer 1
Wohnfläche ca. 89,75 m²
Warmmiete 3.890 Euro

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine hochwertig vollmöblierte Wohnung im exklusiven Palais Theising in Berlin-Mitte. Das Objekt verbindet modernen Neubaukomfort mit dem besonderen Charakter des denkmalgeschützten Bestands und gehört zu den Premiumadressen im historischen Zentrum der Hauptstadt.

Das Ensemble entstand im Zuge des Neubaus und der Sanierung von insgesamt 29 Eigentumswohnungen im gehobenen Segment und schließt eine der letzten Baulücken im Bereich der Friedrichstraße. Entlang der Behrenstraße und der Glinkastraße, parallel zu Unter den Linden, wurde ein repräsentatives Wohnobjekt von außergewöhnlicher Qualität geschaffen – nur wenige Schritte vom Brandenburger Tor, dem Gendarmenmarkt und der Friedrichstraße entfernt.

Die Vermietung erfolgt vollmöbliert und all inclusive. Die Wohnung ist geschmackvoll ausgestattet und bietet ein komfortables Wohnkonzept, bei dem alle wesentlichen Leistungen bereits enthalten sind. Dadurch eignet sie sich ideal für anspruchsvolle Mieter, die eine sofort bezugsfertige, elegante und zentrale Wohnlösung suchen.

Die prominente Umgebung unterstreicht den besonderen Charakter dieser Adresse: Botschaften, das Hotel Adlon, die Komische Oper Berlin, der Checkpoint Charlie, die Allee Unter den Linden sowie zahlreiche Restaurants, Kultur- und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Nachbarschaft. Insgesamt bietet diese Immobilie eine seltene Kombination aus repräsentativer Architektur, exklusiver Lage, hochwertiger Möblierung und urbanem Wohnkomfort auf höchstem Niveau.

Ausstattungen der Immobilie

Balkon
Stellplatz
Gehobene Ausstattung
Dusche
Personenaufzug
Garten
Keller
Fahrradraum
Gäste WC

Flächenangeben zu dieser Immobilie

Wohnfläche
ca. 89,75 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Kontaktdaten

Frau Tetyana Stammo
Frau Tetyana Stammo
Karl-Marx-Straße 26
12529 Schönefeld

Lagekarte

Lage

Die Immobilie in der Glinkastraße 42, 10117 Berlin-Mitte befindet sich in einer erstklassigen Innenstadtlage, nur wenige Gehminuten von der Friedrichstraße, dem Gendarmenmarkt, Unter den Linden und dem Regierungsviertel entfernt. Das Umfeld ist geprägt von repräsentativen Geschäfts- und Bürohäusern, Hotels, Gastronomie, Kulturangeboten und historisch bedeutenden Berliner Adressen.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die U-Bahnhöfe Stadtmitte mit den Linien U2 und U6 sowie Unter den Linden mit den Linien U5 und U6 sind schnell erreichbar. Auch Busverbindungen befinden sich in der Umgebung. Mit dem Auto besteht eine sehr gute Anbindung über die Leipziger Straße, Friedrichstraße, Wilhelmstraße und Unter den Linden. Wichtige Ziele wie Potsdamer Platz, Alexanderplatz, Hauptbahnhof und Regierungsviertel sind zügig erreichbar.

Die Nahversorgung ist ausgezeichnet. Supermärkte, Bäckereien, Cafés, Banken, Apotheken und Dienstleister liegen in unmittelbarer Nähe. Drogeriemärkte wie dm in der Mall of Berlin und ROSSMANN in der Leipziger Straße sind ebenfalls bequem erreichbar.

Auch das Freizeit- und Unterhaltungsangebot ist vielfältig. Restaurants, Bars und Cafés rund um den Gendarmenmarkt und die Friedrichstraße bieten zahlreiche Möglichkeiten zum Ausgehen. Kulturelle Highlights wie die Staatsoper Unter den Linden, die Museumsinsel, das Brandenburger Tor und der Potsdamer Platz befinden sich in kurzer Entfernung. Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus zentraler Erreichbarkeit, urbanem Komfort und hochwertiger Infrastruktur.

Informationen zur Immobilie

Wohnfläche
ca. 89,75 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaltmiete (netto)
2.900 €
Kaltmiete
2.900 €
Gesamtmiete
3.890 €
Gesamtbelastung (inkl. MwSt.)
3.890 €
Gesamtmiete (netto)
2.900 €
Hausgeld
605 €
Kautions Hinweis
drei Nettokaltmieten
Miete Stellplatz (Tiefgarage)
220 €
Baujahr
2014
Zustand
Teil/Vollrenoviert
Verkaufstatus
Verfügbar

Ausstattung

- Dusche
- Gäste-WC
- Terrasse
- Gartennutzung
- 1 Stellplatz
- Unterkellert
- Fußbodenheizung
- Fernwärme
- Parkettboden
- vollständig möbliert

Baujahr laut Energieausweis2014
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis01.08.2026
PrimärenergieträgerFernwärme
EnergieeffizienzklasseB
Endenergiebedarf49,00 kWh/(m²·a)
HeizungsartFernwärme, Fußbodenheizung
A+
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